Bienvenue chez les Urban’hôtes à Strasbourg

Le projet d’autopromotion, le groupe
Il s’agit de la réalisation d’un projet d’habitat directement par les futurs propriétaires, qui assurent eux-mêmes la maîtrise d’ouvrage en concevant et finançant le projet.
L’objectif du groupe est d’aller vers un lieu de vie durable, respectueux et ouvert sur l’environnement, dans une démarche de partage de connaissance et d’acquisition de compétences.
Chaque membre est attaché aux valeurs de la charte parmi lesquelles se retrouvent la solidarité, le partage, la simplicité, le respect, la bienveillance et la diversité.
Notre groupe d’autopromotion s’est constitué début 2012.
Au 12 novembre 2014 , notre groupe d’autopromotion est complet. Il se compose de 8 familles : 15 adultes (de 26 à 58 ans) et 6 enfants.
Le projet architectural

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Notre projet se situera entre la rue St Urbain et la rue du Ballon, à Strasbourg sur un terrain d’environ 1400 m2.
Nous avons pour objectif de concevoir collectivement un petit immeuble de 8 logements individuels (2 étages) et d’espaces mutualisés (salle polyvalente, chambre d’amis, buanderie, atelier de bricolage, garage à vélos, jardin..) .
Nous avons déjà recruté un architecte et des bureaux d’étude qui travaillent sur ce projet. Nous avons déposé et obtenu le permis de construire. Nous allons démarrer la construction en 2015.
Le projet Urban’hôtes s’inscrit dans le tissu urbain, très hétérogène par l’architecture et les formes d’habitat existantes, du secteur de la rue St-Urbain.

L’immeuble en R+2+combles est implanté au Nord du terrain et laisse libre au Sud un large espace aménagé en potager collectif. Les accès principaux, véhicules et piéton, sont organisés côté rue du Ballon.

L’immeuble est desservi par un système de coursives extérieures, distribuant les 6 logements situés aux étages. Chacun des logements bénéficie d’un prolongement extérieur orienté Sud ou Sud-est.

Le volume du bâtiment, contraint par les règles du POS en vigueur, dessine des formes riches et découpées, avec tantôt des toitures à pans, tantôt des toitures terrasses.
Les balcons, au Sud-Est et les toitures terrasses, en escalier au Sud, rythment la façade et affirment le caractère résidentiel du projet.
Pour habiller les formes complexes et découpées du bâtiment, la façade, en enveloppe bois, est traitée par un enduit clair et la toiture en tuile en terre cuite foncées.

Engagements environnementaux
Objectif énergétique :
Haute performance énergétique sans atteindre le passif
Environ 40 KWhep/m2/an

Énergies renouvelables :
Chauffage et eau chaude sanitaire produite par pompe à chaleur sur aquathermie (nappe phréatique)

Matériaux écologiques :
– Enveloppe bois et cellulose
– Toiture en tuiles terre cuite
– Fenêtres en bois
– Revêtements des sols et murs écologiques

Gestion de l’eau :
Récupération des eaux pluviales pour le potager
Toiture partiellement végétalisée
Espaces extérieurs perméables à l’eau

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